سابك تتخارج من أعمالها في أوروبا والامريكتين بخسارة تجاوزت 18 مليار ريال .. 5 شركات مدرجة تتسلم فواتير رسوم الأراضي البيضاء
سابك تمضي قدماً في إعادة هيكلة محفظة أعمالها بالخروج من أعمالها في أوروبا والامريكتين
أعلنت الشركة السعودية للصناعات الأساسية – سابك عن المضي قدماً في تنفيذ استراتيجية تحسين محفظة أعمالها، من خلال إبرام صفقتين استراتيجيتين للتخارج من أصول وأنشطة ذات عوائد منخفضة، وذلك بهدف إعادة تدوير رأس المال وتحسين العائد على رأس المال المستخدم وتعزيز التدفقات النقدية الحرة.
1️⃣الصفقة الأولى : بيع 100% من أسهم سابك أوروبا بي.في.
نطاق الصفقة: بيع 100% من أعمال وأصول سابك البتروكيماوية في أوروبا
المشتري: شركة تابعة لـ إيكويتا (ألمانيا)
قيمة الصفقة: 1.875 مليار ريال
آلية السداد: صكا دين دائمين يُسددان من التدفقات النقدية المستقبلية
القيمة الدفترية: 12.49 مليار ريال
الخسارة غير النقدية المتوقعة: 10.8 مليار ريال
الإتمام المتوقع: الربع الرابع 2026
ماذا سينتج عنه ؟
- خسارة غير نقدية تبلغ 7.5 مليار ريال تسجل في نتائج أرباح سابك للربع الرابع من عام 2025 وذلك استنادا إلى صافي الأصول المقرر نقلها.
2️⃣ الصفقة الثانية: بيع أعمال اللدائن الهندسية الحرارية (الأمريكتان وأوروبا)
المشتري: شركة موتاريس الألمانية
قيمة الصفقة: 1.69 مليار ريال
يشمل المقابل:
210 ملايين ريال دفعة نقدية
عوائد مستقبلية بنسبة 30% من التدفقات التشغيلية وصافي التخارج
حد أدنى مضمون للعوائد: 262.5 مليون ريال
القيمة الدفترية: 16.66 مليار ريال
الخسارة غير النقدية المتوقعة: 7.5 مليار ريال
الإتمام المتوقع: الربع الثالث 2026
ماذا سينتج عنه ؟
خسارة غير نقدية تبلغ 10.8 مليار ريال تسجل في نتائج أرباح سابك للربع الرابع من عام 2025 وذلك استنادا إلى صافي الأصول المقرر نقلها.
الأسباب الاستراتيجية للتخارج ؟!
أوضحت سابك أن هذه الصفقات تأتي ضمن أهداف واضحة، تشمل:
تحسين محفظة الأعمال
إعادة تدوير رأس المال نحو أسواق وفرص نمو أفضل
التخارج من الأنشطة ذات العوائد المنخفضة
تحسين هوامش الربحية
تعزيز التدفقات النقدية الحرة
خلق قيمة مضافة طويلة الأجل للمساهمين
المصدر: النشرة السعودية
فتح السوق المالية للمستثمرين الأجانب ابتداءً من فبراير 2026 ✅💰
أعلنت هيئة السوق المالية فتح السوق المالية السعودية لجميع فئات المستثمرين الأجانب وتمكينهم من الاستثمار المباشر ابتداءً من 1 فبراير 2026، بعد اعتماد الإطار التنظيمي للاستثمار المباشر للمستثمرين الأجانب غير المقيمين في السوق الرئيسية.
ما الذي تغير؟
اعتمدت الهيئة إطارًا تنظيميًا جديدًا يسمح للمستثمرين الأجانب غير المقيمين بالاستثمار المباشر في السوق الرئيسية، لتصبح السوق متاحة عالميًا دون قيود تأهيل.
ما أبرز التعديلات؟
تم إلغاء مفهوم المستثمر الأجنبي المؤهل، وإلغاء اتفاقيات المبادلة، مع السماح بالاستثمار المباشر في الأسهم المدرجة بالسوق الرئيسية.
الهدف من القرار؟
توسيع وتنويع قاعدة المستثمرين، ودعم تدفق الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز مستويات السيولة في السوق المالية.
حجم الاستثمارات الأجنبية حالياً ؟
بلغت ملكية المستثمرين الدوليين أكثر من 590 مليار ريال بنهاية الربع الثالث 2025، مع توقعات بارتفاعها بعد تطبيق التعديلات.
5 شركات مدرجة تتسلم فواتير رسوم الأراضي البيضاء في الرياض 🏡💰
1️⃣ شركة الرياض للتعمير
▪ تسلمت فواتير رسوم أراضٍ بيضاء بقيمة 16.79 مليون ريال لأراضٍ في أحياء الرمال والديرة والملقا.
▪ الشركة تراجع الفواتير وتعتزم الاعتراض على بعضها، وتعمل على تطوير أراضٍ مشمولة بالرسوم، مع عدم وجود أثر مالي حالي.
2️⃣ شركة طيبة للاستثمار
▪ أعلنت أن إجمالي المساحات الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض يبلغ 60 ألف متر مربع ضمن الشريحة الأولى بنسبة 10%.
▪ وأكدت أن الإعلان يأتي التزامًا بالأنظمة، وسيتم تحديد الأثر الفعلي وفق اللوائح المعتمدة.
3️⃣ شركة أساس مكين للتطوير العقاري
▪ تسلمت 3 فواتير لرسوم أراضٍ بيضاء بقيمة 1.65 مليون ريال لأراضٍ تقع ضمن نطاق التطبيق في الرياض.
▪ سجلت المبالغ كمطلوبات مالية، وتعتزم الاعتراض لكون الأراضي قيد التطوير، ولا تتوقع أثرًا جوهريًا على مركزها المالي.
4️⃣ شركة لدن للاستثمار
▪ تسلمت فواتير رسوم أراضٍ بيضاء بقيمة 2.56 مليون ريال بتاريخ 1 يناير 2026.
▪ وتعتزم الشركة الاعتراض نظرًا لكون الأراضي مطورة ضمن مشاريع بيع على الخارطة، مؤكدة عدم وجود أثر جوهري متوقع.
5️⃣ شركة إنمار للتطوير العقاري
▪ تسلمت فواتير رسوم بقيمة 21.2 مليون ريال لأراضٍ في مدينة الرياض (المرحلة الثالثة – دورة 2026).
▪ ستقوم بإثبات المبالغ محاسبيًا، وتدرس الاعتراض وطلب مهلة إضافية لاستكمال التطوير وفق اللائحة.
المصدر: تداول - النشرة السعودية
سينومي سنترز تُنهي اتفاقية تطوير مول جوهرة الخبر .🏗️
أعلنت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) عن توقيعها، يوم 8 يناير إنهاءً بالتراضي لاتفاقية استئجار واستثمار الأرض الواقعة شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش، والتي كانت مخصصة لتطوير مول جوهرة الخبر.
ما هو المشروع؟
كان الهدف تطوير مول تجاري ضخم باسم “جوهرة الخبر” على أرض تقع شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش.
لماذا تم الإيقاف؟
أوضحت الشركة أن القرار جاء نتيجة تغيير استراتيجية المشروع في موقعه الحالي، وقررت عدم المضي قدماً في التنفيذ، مع التوجه إلى دراسة فرص استثمارية أخرى تحقق :
عائدًا اقتصاديًا أفضل
تدفقات نقدية أعلى للشركة
القصة الكاملة 👇
▪ في عام 2022م، وقّعت سينومي سنترز اتفاقية لاستئجار أرض بمساحة تقارب 300 ألف متر مربع على كورنيش الخبر، لمدة 20 سنة إلزامية، وبقيمة 969.78 مليون ريال، وذلك لتطوير مول جوهرة الخبر ومرافق تجارية متعددة الاستخدامات.
▪ وكانت الشركة قد قدّرت آنذاك تكلفة تطوير المشروع بما يتراوح بين مليار ريال إلى 1.3 مليار ريال.
المصدر: تداول - النشرة السعودية
أرامكو تطرح بنزين 98 خلال يناير بالسوق المحلية ⛽
أعلنت أرامكو السعودية عن بدء طرح منتج بنزين (98) في السوق المحلية، على أن يتم توفيره خلال شهر يناير 2026، وذلك بناءً على ما ورد من وزارة الطاقة بشأن احتياجات السوق.
▪ وقالت الشركة، وفقاً لما أوردته وكالة الأنباء السعودية (واس)، إن طرح المنتج يأتي في إطار تنويع منتجات الوقود وتقديم خيارات متعددة للمستهلكين، دون التأثير على أي من المنتجات الحالية المتوفرة في السوق.
وأوضحت أرامكو أن طرح بنزين (98) سيتم في المرحلة الأولى في كل من:
الرياض
جدة
حاضرة الدمام
الطرق الرابطة بينها
وذلك نظراً لتركز معظم المركبات التي تتطلب هذا النوع من الوقود في تلك المدن، مع الإشارة إلى أنه سيتم دراسة التوسع مستقبلاً بناءً على مستويات الطلب.
وبيّنت أرامكو أن سعر بنزين (98) سيكون متاحاً عبر موقعها الإلكتروني في صفحة بيع الوقود بالتجزئة، بالتزامن مع إطلاق المنتج في السوق المحلي، على أن تتم مراجعة السعر بشكل دوري وفق إجراءات حوكمة تعديل أسعار منتجات الطاقة
المصدر: تداول - النشرة السعودية
تعديل أسعار الوقود: ضغوط تكلفة متوقعة على نتائج الشركات بدءًا من 2026
🔹 المراعي
زيادة الديزل اعتبارًا من 1 يناير 2026.
تكلفة إضافية مباشرة تُقدّر بـ 70 مليون ريال خلال 2026.
🔹 مرافق
تعديل أسعار الطاقة المستخدمة في الإنتاج بدءًا من 1 يناير 2026.
الأثر يعادل 5.6% من تكلفة المبيعات ويظهر من الربع الأول 2026.
🔹 الخزف السعودي
تعديل أسعار الوقود المستخدم في التشغيل اعتبارًا من 1 يناير 2026.
ارتفاع متوقع في تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2026.
🔹 نادك
تلقي إشعار بتعديل أسعار الوقود بدءًا من 1 يناير 2026.
ارتفاع في التكاليف التشغيلية من الربع الأول 2026.
🔹 جبسكو
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج اعتبارًا من 1 يناير 2026.
الأثر يظهر في نتائج الربع الأول 2026.
🔹 الجوف الزراعية
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج والتوزيع بدءًا من 1 يناير 2026.
ارتفاع التكاليف بنحو 2% من الإجمالي.
🔹 أسمنت نجران
تعديل أسعار الوقود المستخدم في العمليات التشغيلية اعتبارًا من 1 يناير 2026.
الأثر يظهر من نتائج الربع الأول 2026.
🔹 أسمنت الجنوبية
تلقي إشعار بتعديل أسعار الوقود بدءًا من 1 يناير 2026.
الأثر المالي يظهر من الربع الأول 2026.
🔹 أسمنت المدينة
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج اعتبارًا من 1 يناير 2026.
ارتفاع تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2026.
🔹 أسمنت الجوف
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج بدءًا من 1 يناير 2026.
الأثر يظهر في نتائج الربع الأول 2026.
🔹 أسمنت أم القرى
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج اعتبارًا من 1 يناير 2025.
ارتفاع تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2025.
🔹 أسمنت حائل
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج اعتبارًا من 1 يناير 2024.
ارتفاع تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2024.
🔹 أسمنت الرياض
تعديل أسعار الوقود المستخدم في الإنتاج اعتبارًا من 1 يناير 2024.
ارتفاع تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2024.
🔹 أسمنت ينبع
تعديل أسعار الوقود المستخدم في التشغيل اعتبارًا من 1 يناير 2024.
ارتفاع تكلفة الإنتاج من الربع الأول 2024.
اخبار قد تهمك:
🔹 مصرف الراجحي: الانتهاء من طرح صكوك رأس مال من الشريحة الأولى بالدولار بقيمة 1 مليار دولار بعائد 6.15% والسداد يتم 14 يناير 2026.
🔹 إس تي سي: بدء طرح صكوك دولية بالدولار ضمن برنامج بقيمة 5 مليارات دولار للمستثمرين المؤهلين مع تحديد السعر والعائد وفق ظروف السوق.
🔹 بنك الرياض: أنهى طرح أدوات دين مستدامة من الشريحة الثانية بالدولار بقيمة 1 مليار دولار بعائد 5.805% لمدة 10 سنوات، والتسوية 14 يناير 2026.
🔹 بنك البلاد: طرح صكوك رأس مال إضافي من الشريحة الأولى بالدولار الأمريكي بقيمة إجمالية 2 مليار دولار للمستثمرين المؤهلين
🔹البورصة العقارية : توقعات بانتقال البورصة العقارية السعودية من وزارة العدل إلى الهيئة العامة للعقار بنهاية يناير الجاري دون تأثير على الخدمات.
🔹 الصحة القابضة: انتقال أكثر من 62 ألف موظف للدفعة الأولى من التجمعات الصحية (الرياض الثاني – الشرقية – القصيم) ضمن خطة نقل الموظفين
🔹 لجام للرياضة : افتتحت 4 مراكز نسائية جديدة تحت علامة في الرياض، والأثر يبدأ من الربع الأول 2026 ( عدد فروع الشركة = 234) بنهاية الربع الثالث 2025.
🔹 أكوا باور: أكملت صفقة استحواذ على حصص شركة إنجي في محطات توليد الطاقة والمياه بالكويت والبحرين بقيمة 2.599 مليار ريال (693 مليون دولار).
🔹 دار المعدات الطبية: حصلت على ترسية مشروع مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بقيمة 260.98 مليون ريال، لمدة 24 شهرًا.
🔹اللجين : توزيع أرباح ( 0.75 ريال ) عن الربع الرابع 2025 بتاريخ 7 يناير والتوزيع 18 يناير 2026م
🔹 الوطنية للتعليم : توزيع أرباح ( 2.05 ريال ) عن العام المنتهي في 2025م بتاريخ 1 يناير والتوزيع 14 يناير 2026م
🔹الإنماء ريت للتجزئة : توزيع أرباح ( 0.17 ريال ) عن النصف الثاني 2025 بتاريخ 8 يناير والأحقية 29 يناير
🔹 مجموعة تداول: وافقت الجمعية العامة على انتخاب مجلس إدارة للدورة 2026–2030، وتم تعيين مازن بن عبدالرزاق الرميح رئيسًا لمجلس الإدارة.
🔹 فقيه الطبية : أبرمت اتفاقية مع ألوف للتطوير لاستئجار أرض في جيزان لإنشاء منشأة صحية بقيمة إيجار 217.99 مليون ريال
🔹 برغرايززر: وافقت الجمعية العامة على زيادة رأس المال بنسبة 60% من 35 مليون إلى 56 مليون ريال عن طريق منح أسهم مجانية.
🔹 أكاديمية التعلّم: وافقت الجمعية العمومية على زيادة رأس المال بنسبة 50% عبر أسهم مجانية، وتوزيع أرباح نقدية بنسبة 10%
🔹الإنماء ريت الفندقي : توزيع أرباح ( 0.32 ريال ) عن النصف الثاني 2025 بتاريخ 8 يناير والأحقية 29 يناير
🔹 الدوائية: أسست شركة تابعة مملوكة لها بالكامل باسم سبيماكو بايو للتوسع في الأدوية البيولوجية والجينية والخلوية، دون أثر مالي جوهري حالياً.
🔹 أمانة للتأمين: إعادة تعيين عبدالله الموسى رئيسًا لمجلس الإدارة ونايف السديري نائبًا له.
🔹 مصرف الإنماء: أوصى مجلس الإدارة بشراء حتى 5 ملايين سهم كأسهم خزينة لبرنامج حوافز الموظفين، بتمويل ذاتي وبدون حقوق تصويت
🔹 سلامة للتأمين: وافقت الجمعية العمومية على زيادة رأس المال بنسبة 62.98% عبر إصدار 18.894 مليون سهم لاندماج مع شركة عناية.
🔹 البحر الأحمر العالمية: وافقت الجمعية على تحويل 295.7 مليون ريال من علاوة إصدار الأسهم لخدمة الخسائر المتراكمة
🔹 سال اللوجستية: تعتزم إصدار صكوك بالريال السعودي لتمويل توسعاتها المستقبلية.
🔹 كيمانول: قدمت طلب تخفيض رأس المال لإطفاء الخسائر المتراكمة، بانتظار موافقة الجهات التنظيمية
🔹 المعمر “ام إي إس” : رست مشروع تقديم خدمات تقنية مع السعودية للكهرباء بقيمة 58.64 مليون ريال، متوقع توقيع العقد في 5 فبراير 2026.
🔹 البحر الأحمر العالمية: وقّعت شركتها التابعة عقداً بقيمة 220 مليون ريال لأعمال مستشفى في أبحر الجنوبية بجدة، والأثر المالي متوقع الربع الأول 2026.
🔹 مسك : جددت تسهيلات بنكية بقيمة 150 مليون ريال مع مصرف الإنماء لتمويل رأس المال العامل وإصدار الضمانات.
🔹 الموارد للقوى البشرية : وافقت الهيئة على زيادة رأس المال من 150 إلى 200 مليون ريال عبر أسهم مجانية، بزيادة 5 ملايين سهم.
🔹 توبي : وافقت الهيئة على نقل 68.46 مليون سهم (20.74%) من شركة الأمثل للأعمال، ما سيُحدث تغييرات في قائمة كبار المساهمين.
🔹 سينومي ريتيل: وافقت الجمعية العامة على تغيير اسم الشركة ليصبح إيه إف جي إنترناشونال.
🔹 بان : وافقت الهيئة على زيادة رأس مال الشركة من 315 مليون إلى 619.97 مليون لإصدارأسهم جديدة للإستحواذ على أصول عقارية في الخبر والرياض وجدة.
🔹 توبي: تجدد وتزيد تسهيلات مع السعودي الفرنسي إلى 289.19 مليون ريال لتمويل المشاريع الجديدة
🔹 رؤوم: تمدد مذكرة التفاهم للاستحواذ على 51% من شركة محركي لمدة 30 يوماً إضافية من 7 يناير حتى 5 فبراير 2026 لدعم توسعات الشركة
🔹 جازادكو: تجديد تسهيلات مع البنك العربي الوطني بقيمة 15 مليون ريال لتمويل شراء مستلزمات تربية الأحياء المائية والزراعة لمدة 9 أشهر.
🔹اس ام سي الصحية : توزيع أرباح استثنائية ( 0.80 ريال ) بتاريخ 6 يناير والتوزيع 15 يناير
🔹 أسمنت نجران: أكملت شراء 5.24 مليون سهم (3.08% من الأسهم) كأسهم خزينة بقيمة 43.85 مليون ريال، بمتوسط سعر 8.37 ريال للسهم.
🔹 كير الدولية: أرباح الشركة تتراجع 99% إلى 459.4 ألف ريال بنهاية 2024 مقارنة بـ38 مليون ريال في 2023.
شاركنا في تطوير النشرة السعودية:
الاستبيان لن يأخذ اكثر من 60 ثانية
شارك النشرة السعودية:
لاستفسارات الرعاية:
contact@digitalmaarefa.com