السعودية تقر لائحة تملك غير السعوديين، كيمانول تعلن إرتفاع خسائرها، 9.8 مليار ريال لتطوير 4 طرق بالرياض
السعودية تقر اللائحة التنفيذية لتملك غير السعوديين للعقار
وافق مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، إلى جانب اعتماد النطاقات الجغرافية المسموح فيها بالتملك.
وكان النظام قد دخل حيز النفاذ في 22 يناير 2026، فيما سبق للهيئة العامة للعقار طرح مشروع اللائحة للاستطلاع العام.
وتتضمن اللائحة 15 مادة تشمل إجراءات التملك للأفراد والكيانات، ورسوم التصرف، وجدول مخالفات النظام.
المصدر : مجلس الوزراء
السعودية تعتمد نطاقات تملك غير السعوديين 🏡🚩
أعلنت الهيئة العامة للعقار النطاقات الجغرافية المسموح فيها بتملك غير السعوديين للعقار، بعد موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية الجديدة لتملك غير السعوديين.
النطاقات الرئيسية:
مكة المكرمة:
• أبراج مكة، جبل عمر، مسار، بوابة الملك سلمان، المنار، وغيرها
المدينة المنورة:
• رؤى المدينة، مدينة المعرفة، داون تاون المدينة، ومناطق التطوير
الرياض:
• القدية، المربع الجديد، كافد، حديقة الملك سلمان، مطار الملك سلمان
جدة:
• وسط جدة ومناطق التطوير (1–55)
العلا:
• المناطق (1–17)
مشاريع كبرى بالمملكة:
• نيوم، أمالا، البحر الأحمر
مدن ومناطق اقتصادية خاصة:
• جازان، رأس الخير، ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية
المصدر : الهيئة العامة للعقار
9.8 مليار ريال لتطوير 4 طرق رئيسية في الرياض 🏡
أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض المجموعة الرابعة من برنامج تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية، بتكلفة تبلغ 9.8 مليار ريال، ضمن جهود تحسين شبكة الطرق ورفع كفاءة الحركة المرورية في الرياض.
أبرز الأرقام:
• تطوير 4 طرق رئيسية
• إجمالي الأطوال: 40 كيلومتراً
• تقاطعات: 14 تقاطعاً
• جسور: 33 جسراً
• أنفاق: 5 أنفاق
• جسور مشاة: 6 جسور
• الطاقة الاستيعابية: أكثر من 950 ألف مركبة يومياً
تفاصيل المشاريع:
• طريق الشيخ جابر الصباح (12 كم)
• طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول (9 كم)
• طريق الأمير مشعل بن عبدالعزيز (6 كم)
• طريق نجم الدين الأيوبي (13 كم)
ويأتي المشروع ضمن برنامج وطني متكامل لتطوير الطرق الدائرية والرئيسية، بهدف تقليل الاختناقات المرورية وتحسين جودة الحياة ودعم توسع الرياض المستقبلي.
المصدر : الهيئة الملكية لمدينة الرياض
16.3 مليار ريال لتطوير 7 أحياء في مكة ضمن “الأحياء المطورة”
أطلقت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة المرحلة الجديدة من برنامج الأحياء المطورة، باستثمارات تتجاوز 16.3 مليار ريال، ضمن جهود تطوير الأحياء ورفع جودة الحياة في مكة المكرمة.
تفاصيل البرنامج:
• تطوير 7 مواقع في مكة ومحيطها
• إجمالي المساحات: أكثر من 4.4 مليون م²
• انتقال المشاريع من التخطيط إلى التنفيذ
المواقع المستهدفة :
• جرهم الجنوبية
• الهجلة
• الخالدية
• الهنداوية الشرقية
• الهنداوية الجنوبية
• الهنداوية الغربية
• الزهور
التحالفات المشاركة :
• عدة شركات وطنية، أبرزها تحالفات تضم شركات تطوير واستثمار كبرى مثل أم القرى للتنمية والإعمار ومكة للإنشاء والتعمير وغيرها
ويهدف البرنامج إلى تحسين البيئة العمرانية وتعزيز الاستدامة وتهيئة فرص استثمارية تدعم مستقبل مكة الحضري.
المصدر : الهيئة الملكية لمدينة مكة والمشاعر المقدسة
السعودية تعلّق السفر لـ 3 دول بسبب فايروس إيبولا ⛔
السعودية تعلّق السفر والتأشيرات لـ3 دول احترازًا من إيبولا
أعلنت المملكة العربية السعودية تعليق سفر المواطنين إلى كل من :
جمهورية الكونغو الديمقراطية
أوغندا
جنوب السودان
إضافة إلى تعليق إصدار التأشيرات والدخول للقادمين منها، ضمن إجراءات احترازية للحد من مخاطر تفشي فيروس إيبولا.
وأكدت الجهات الصحية أن القرار يأتي بعد تقييم الوضع الوبائي واستمرارًا للإجراءات الوقائية المطبقة منذ عام 2019، مع تشديد إضافي في مايو 2026 على القادمين من الدول المجاورة لمناطق التفشي.
كما أوضحت هيئة “وقاية” أن الوضع الصحي داخل المملكة مطمئن، ولم تُسجل أي حالات مؤكدة أو مشتبه بها حتى الآن، مع استمرار المتابعة والرصد الصحي على مدار الساعة.
المصدر : هيئة الصحة العامة
بري سين تحصل على موافقة الهيئة للطرح ✅
برى سين الطبية تحصل على موافقة الطرح في نمو
أعلنت هيئة السوق المالية موافقتها على طلب شركة برى سين الطبية لتسجيل أسهمها وطرح جزء منها في السوق الموازية نمو، تمهيدًا للإدراج خلال الفترة المقبلة.
أرقام الطرح:
• 3.3 مليون سهم مطروحة
• تمثل 17.1% من إجمالي أسهم الشركة
• رأس مال الشركة مقسم إلى 19.3 مليون سهم
• صلاحية الموافقة: 6 أشهر
وتأسست الشركة في 2021، وتعمل في تشغيل مراكز العلاج الإشعاعي لمرضى السرطان، عبر مركز باتك إكس كأول مركز متخصص بهذا المجال في المملكة.
المصدر : هيئة السوق المالية
طرح أصول محطة ينبع الثانية للاستثمار💧
أعلنت الهيئة السعودية للمياه طرح بيع أصول محطة ينبع (المرحلة الثانية)، ضمن خطتها للتحول إلى تقنيات التحلية بالتناضح العكسي وتعزيز كفاءة الأصول.
أبرز الأرقام:
• أكثر من 110 ألف طن من الأصول الصناعية
• قدرة كهربائية تصل إلى 162 ميجاواط
• طاقة تحلية تبلغ 212 ألف م³ يوميًا
• نحو 5 آلاف طن من المعادن عالية القيمة
ويهدف الطرح إلى تعظيم القيمة الاقتصادية للأصول، وتمكين القطاع الخاص من إعادة توظيفها صناعيًا، بما يدعم الاستدامة والاقتصاد الدائري ومستهدفات رؤية السعودية 2030.
المصدر : الهيئة السعودية للمياة
تحالف عقاري يوقّع لتطوير الهنداوية في مكة بـ 6 مليارات ريال 🏡
أعلنت شركة أم القرى “مسار” وشركة مكة للإنشاء والتعمير توقيع اتفاقيات إطارية لتطوير منطقتي الهنداوية الغربية والجنوبية في مكة المكرمة، بالشراكة مع شركة اتحاد الراجحي العقارية.
أبرز الأرقام:
• إجمالي المساحة: 1.15 مليون م²
• الهنداوية الغربية: 841.3 ألف م²
• الهنداوية الجنوبية: 308.3 ألف م²
• التكلفة المبدئية: 6 مليارات ريال
• تاريخ الترسية: 31 مايو 2026
ويتضمن المشروع تأسيس صندوق استثمار عقاري، مع تعيين أم القرى كمطور ومسوق حصري، ضمن استكمال المتطلبات النظامية للمشروع.
المصدر : تداول
سينومي ريتيل تعلن تغييراً في القيادة التنفيذية 🔁
أعلنت شركة (سينومي ريتيل) قبول استقالة الرئيس التنفيذي سليم فاخوري بناءً على رغبته الشخصية، على أن يسري القرار في 31 أكتوبر 2026 مع انتهاء عقده.
وفي المقابل، قرر مجلس الإدارة تعيين سمير جين رئيساً تنفيذياً اعتباراً من 1 يوليو 2026 ضمن مرحلة استراتيجية جديدة بعد استحواذ الفطيم على حصة 49.95% من الشركة.
ويأتي الرئيس التنفيذي الجديد بخبرة تتجاوز 20 عاماً في قطاع التجزئة والتحول المؤسسي، فيما سبق تعيين فاخوري في 2024 بعد فترة تكليف.
المصدر : تداول
سبكيم تحصل على موافقة لتطوير مصنع ميثانول في الجبيل
حصلت شركة (سبكيم) على موافقة وزارة الطاقة لتخصيص كميات اللقيم اللازمة لإنشاء مصنع ميثانول جديد في الجبيل الصناعية، بطاقة إنتاجية سنوية تبلغ 1.8 مليون طن متري.
أبرز التفاصيل :
• المشروع مملوك بالكامل لشركة سبكيم
• رفع الطاقة الإنتاجية للشركة بنحو 45%
• تعزيز التكامل مع الأصول الحالية
• دعم كفاءة سلاسل الإمداد وتحسين العوائد
ويُعد المشروع خطوة استراتيجية ضمن خطط التوسع في قطاع البتروكيماويات، مع الاعتماد على تقنيات حديثة وكفاءة أعلى في استهلاك الطاقة، على أن يتم الإعلان عن أي مستجدات لاحقًا.
المصدر : تداول
تكوين تعيد رسم هيكلها المالي بالكامل 🔁
تكوين المتطورة للصناعات تمر بعملية إعادة هيكلة مالية شاملة تشمل رأس المال وأدوات التمويل.
وتتحرك الشركة لتقوية مركزها المالي وتقليل الخسائر وتحسين السيولة.
أبرز التفاصيل :
تخفيض رأس المال من 764.65 مليون ريال إلى 245.27 مليون ريال
نسبة التخفيض: 67.92%
الهدف: إطفاء خسائر متراكمة بقيمة 519.38 مليون ريال
الأسهم بعد التخفيض: من 76.46 مليون إلى 24.53 مليون سهم
إلغاء برنامج صكوك سابق بقيمة 650 مليون ريال
تم تنفيذ شريحة واحدة فقط بقيمة 60 مليون ريال
السبب: مراجعة البدائل التمويلية
إطلاق برنامج صكوك جديد بقيمة 500 مليون ريال
الهدف: سيولة + إعادة تمويل التزامات + دعم التشغيل
لاحقاً: توصية بزيادة رأس المال عبر حقوق أولوية بقيمة 400 مليون ريال
الشركة تتحرك بين تقليص رأس المال الحالي وإعادة بنائه عبر أدوات تمويل جديدة لدعم المرحلة القادمة.
المصدر : تداول
كيمانول تسجل خسائر في 2025 🚩
أعلنت شركة (كيمانول) عن ارتفاع صافي خسائرها إلى 479.7 مليون ريال بنهاية 2025، مقارنة بخسائر بلغت 278.6 مليون ريال في 2024، نتيجة تراجع الأداء التشغيلي وارتفاع التكاليف.
أبرز الأرقام:
• الإيرادات: 621.93 مليون ريال (▼ 11.9%)
• إجمالي الدخل: 8.05 مليون ريال (▼ 91.4%)
• صافي الخسارة: 479.66 مليون ريال (▼ 72.2%)
• خسارة السهم: 7.11 ريال
الربع الرابع من 2025م سجلت أرباح : 30.43 مليون ريال
أسباب التراجع:
• انخفاض الأسعار بنسبة 10% وتراجع الكميات 2%
• ارتفاع تكلفة اللقيم (الغاز الطبيعي)
• خسائر تشغيلية في الشركة الأم بقيمة 162.2 مليون ريال
• خسائر وانخفاض قيمة أصول في الشركات التابعة بقيمة كبيرة
المصدر : تداول
نمو أرباح أبو معطى ↖
سجلت شركة أبو معطى ارتفاعًا في صافي الأرباح إلى 24.6 مليون ريال بنهاية السنة المالية المنتهية في مارس 2026، بنمو نسبته 11% مقارنة بـ 2025، مدعومة بتحسن هوامش الربحية وانخفاض المصاريف.
أبرز النتائج السنوية:
• الإيرادات: 259.53 مليون ريال (▼ 3.9%)
• إجمالي الدخل: 84.88 مليون ريال (▲ 1.1%)
• صافي الربح: 24.61 مليون ريال (▲ 11.2%)
• ربح السهم: 1.23 ريال
نتائج الربع الرابع 2025:
• الإيرادات: 59.18 مليون ريال (▲ 14.2%)
• إجمالي الدخل: 19.11 مليون ريال (▲ 17.1%)
• صافي الربح: 2.25 مليون ريال (▲ 1084.2%)
• ربح السهم: 0.11 ريال
ويعود تحسن الأرباح إلى ارتفاع هامش الربح وانخفاض المصاريف البيعية والتسويقية، رغم تراجع المبيعات في بعض القطاعات.
المصدر :تداول
تراجع أرباح سي جي إس 🔻
تراجعت أرباح اتحاد جروننفلدر “سي جي إس” إلى 46.6 مليون ريال بنهاية السنة المالية المنتهية في مارس 2026، مقارنة بـ 66.2 مليون ريال في العام السابق، متأثرة بانخفاض الإيرادات وارتفاع التكاليف التشغيلية.
أبرز النتائج السنوية:
• الإيرادات: 477.14 مليون ريال (▼ 5.4%)
• إجمالي الدخل: 104.21 مليون ريال (▼ 9.9%)
• صافي الربح: 46.60 مليون ريال (▼ 29.6%)
• ربح السهم: 0.47 ريال
نتائج الربع الرابع 2025:
• الإيرادات: 142.03 مليون ريال (▲ 1.2%)
• إجمالي الدخل: 29.71 مليون ريال (▼ 1.6%)
• صافي الربح: 13.61 مليون ريال (▼ 20%)
• ربح السهم: 0.14 ريال
ويعود التراجع إلى انخفاض الطلب في قطاع النقل المبرد، واضطرابات سلاسل الإمداد، وارتفاع المصاريف الإدارية المرتبطة بمتطلبات الإدراج، إضافة إلى زيادة مخصصات الديون.
المصدر : تداول
اخبار قد تهمك:
🔹تكافل الراجحي : جمعية الشركة توافق على زيادة رأس المال بنسبة 100% عبر منح أسهم مجانية (سهم لكل سهم) ليرتفع إلى 2 مليار ريال من خلال رسملة 1 مليار ريال من الأرباح المبقاة.
🔹اليمامة للحديد : موافقة الجمعية على رفع رأس مال شركة تابعة إلى 600 مليون ريال (+300 مليون) مع مشاركة اكتتاب بـ 6.3 مليون سهم بسعر 12 ريال بإجمالي 75.6 مليون ريال، وخفض نسبة الملكية إلى 51% بعد الزيادة.
🔹ميفك ريت : مجلس الإدارة يوافق على زيادة إجمالي الأصول بنحو 834.8 مليون ريال عبر الاستحواذ على مجمع تجاري في جدة وأرض تطويرية في مكة.
🔹الأسماك : تمديد اتفاق نقل عقد الإيجار والتراخيص ضمن صفقة بيع 51% من شركة الحريضة للاستزراع المائي حتى 31 أغسطس 2026 بدءاً من 26 يونيو 2026.
🔹وزارة النفط العراقية : تنفي نية الانسحاب من أوبك وتؤكد استمرارها بالمطالبة بمراجعة حصص الإنتاج بما يتناسب مع القدرات.
🔹تداول السعودية : إلغاء إدراج وحدات صندوق الخبير للنمو والدخل بنهاية 24 يونيو 2026 بعد الموافقة على تحويله إلى صندوق مفتوح.
🔹ناف للعلف : الموافقة على تجزئة السهم من 10 ريالات إلى 1 ريال وزيادة عدد الأسهم إلى 20 مليون دون تغيير رأس المال.
🔹برغرايززر : توزيع أرباح نقدية 10% (0.10 ريال للسهم) عن 2025 مع تفويض توزيعات 2026 وشراء حتى 1.3 مليون سهم خزينة.
🔹تبوك الزراعية : رفض إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة للفترة 1 يناير – 12 أغسطس 2025 والموافقة لباقي الفترة حتى 31 ديسمبر 2025.
🔹أسمنت القصيم : تتوقع ارتفاع التكاليف 3% نتيجة تعديل أسعار الوقود بدءاً من 1 يناير 2026 مع إجراءات تخفيف الأثر.
🔹الماجدية : توقيع اتفاقية تطوير مشروع الهنداوية الشرقية في مكة ضمن تحالف مع الجادة الأولى وركاز العقارية.
🔹غازكو : استكمال الاستحواذ على 50% من شركة جاكو للغازات مع توقع ظهور الأثر المالي في الربع الثالث 2026.
🔹شمس : تحديد 16 يوليو 2026 موعد جمعية للتصويت على عزل مجلس الإدارة وانتخاب مجلس جديد لدورة تبدأ 17 يوليو لمدة 4 سنوات.
🔹الجوف الزراعية : بدء الإنتاج التجريبي لتقاوي البطاطس مع توقع بدء التجاري في الربع الثالث 2026.
🔹ثمار : بيع كامل استثمارها في صندوق أصول وبخيت بـ 6.6 مليون ريال مقابل قيمة دفترية 5.74 مليون ريال (31 مارس 2026).
🔹أم القرى للتنمية والإعمار : اعتماد “وجهة مسار” ضمن نطاقات تملك الأجانب في مكة مع توقع أثر توسع استثماري دون تحديد مالي.
🔹أديس القابضة : الاستحواذ على سايبم السعودية بـ 1.07 مليار ريال مع إضافة 3.8 مليار ريال أعمال متراكمة وإتمام متوقع في الربع الثالث 2026.
🔹لدن للاستثمار : توقيع عقدي بنية تحتية في الرياض مع الهيئة الملكية بقيمة 2.39 مليار ريال.
🔹راية للتمويل : ارتفاع أرباح 2025 إلى 40.4 مليون ريال (+73%) مقابل 23.3 مليون ريال نتيجة نمو المحفظة 49.9%.
🔹إعمار المدينة الاقتصادية : تعديل قرض المساهم مع PIF بإضافة قرض قابل للتحويل بـ 1 مليار ريال وانتخاب مجلس جديد 2026–2030.
🔹شري للتجارة : توزيع أرباح 5% (0.5 ريال للسهم) عن 2025 مع تفويض توزيعات نصف سنوية أو ربع سنوية لعام 2026.
🔹سي جي إس : توصية بتوزيع أرباح 0.23 ريال للسهم (23.3% من رأس المال) عن السنة المنتهية 31 مارس 2026 بإجمالي 23.3 مليون ريال.
🔹الصقر للتأمين : الموافقة على رفع دعوى مسؤولية ضد أعضاء مجلس إدارة سابقين وتفويض الإدارة بالإجراءات النظامية.
🔹أنابيب : توزيع أرباح 17% (0.17 ريال للسهم) عن 2025 على أن يتم الصرف 12 يوليو 2026 مع تفويض توزيعات 2026.
🔹نقي : افتتاح فرع جديد بالرياض لبيض المائدة لتعزيز الإنتاج والمبيعات في مراحل التوسع القادمة.
🔹البحر الأحمر العالمية : عقد من الباطن بقيمة 352.6 مليون ريال لتنفيذ أعمال MEP في مشروع الدرعية.
🔹المعمر لأنظمة المعلومات : ترسية عقد استضافة مراكز بيانات مع أثر مالي يتجاوز 382 مليون ريال (30% من إيرادات 2025).
🔹أساس مكين : تجديد تسهيلات ائتمانية مع الراجحي بقيمة 350 مليون ريال لتمويل التطوير العقاري والضمانات.
🔹لومي : تحويل احتياطيات بقيمة 55.6 مليون ريال إلى الأرباح المبقاة وإضافة مادة جديدة للنظام الأساسي.
🔹المملكة القابضة : توزيع أرباح استثنائية بـ 1 مليار ريال (0.27 ريال للسهم) للنصف الأول 2026 مع أحقية 24 يونيو وتوزيع 9 يوليو.
🔹أصول وبخيت : إطلاق صندوق تطوير فندق الحمراء باستثمار 713 مليون ريال مع أثر مالي متوقع يتجاوز 5% من إيرادات 2025 في 2026.
🔹أسمنت ينبع : ارتفاع تكلفة الإنتاج 4% بسبب تعديل الوقود بدءاً من نتائج الربع الأول 2026 مع تحسينات كفاءة تشغيلية.
🔹مجموعة أنعام : توقيع مذكرة للاستحواذ المحتمل على 51% من مسار العلا مقابل إصدار أسهم حسب التقييم المالي.
🔹الخريف : عقود تشغيل شبكات مياه الأمطار في جدة بـ 108.46 مليون و93.59 مليون ريال.
🔹مياهنا : عقد تشغيل محطة مياه في أوزبكستان بـ 394 مليون ريال لمدة 25 سنة بطاقة 50 ألف م³ يومياً.
🔹إم آي إس : عقد مع المياه الوطنية بـ 64.83 مليون ريال لمدة 36 شهراً مع أثر إيجابي يبدأ من الربع الثاني 2026.
🔹سينومي سنترز : زيادة رأس المال 8.98% إلى 5.18 مليار ريال عبر منحة (1 لكل 12) و3.08 مليون سهم للموظفين برسملة 712.5 مليون ريال.
🔹كيمانول : التصويت على تخفيض رأس المال 77.76% إلى 150 مليون ريال لإطفاء 90.76% من الخسائر مع تحويل 53.4 مليون من الاحتياطي.
🔹مصاعد أطلس : زيادة رأس المال 50% (سهم لكل سهمين) ليصل إلى 90 مليون ريال بتمويل من الاحتياطي وعلاوة الإصدار.
🔹العربية للتعهدات الفنية : عقود تشغيل إعلانات في 18 مطار لمدة 10 سنوات بحد أدنى 120.49 مليون ريال، يبدأ أثرها من الربع الثالث 2026.
🔹بدجت السعودية : توزيع أرباح 0.75 ريال للسهم عن النصف الثاني 2025 مع موعد صرف 6 يوليو 2026 وتفويض توزيعات 2026.
🔹مسار : بيع 3 أراضٍ في مكة بـ 239.8 مليون ريال مقابل قيمة دفترية 114.19 مليون ريال.
🔹لجام للرياضة : توزيع أرباح 0.58 ريال للسهم عن الربع الأول 2026 مع صرف 25 يونيو 2026 وتفويض توزيعات 2026.
🔹المسار الشامل : توقيع مذكرة للاستحواذ على 60% من شركة القلم التعليمية حتى 30 سبتمبر 2026 مشروطة بنتائج الفحص النافي للجهالة.
شاركنا في تطوير النشرة السعودية:
الاستبيان لن يأخذ اكثر من 60 ثانية
شارك النشرة السعودية:
لاستفسارات الرعاية:
contact@digitalmaarefa.com